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也知道夏天即將來臨，高漲的電費讓我有點害怕
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但是遲遲都不敢下手後來算算電費才知道省這一點小錢還不如一次花大錢次次省錢!
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html模版 臺北房價連跌六個季度 薪資回到上世紀 最近兩年海峽兩岸都在為“房事”煩惱。但與大陸一二線城市房價暴漲截然相反的是，臺灣過去兩年正遭遇房價持續下跌。統計數據顯示：臺灣房價經歷瞭連續6個季度的持續下跌，終於局部回穩。
但另一個壞消息傳來：臺灣行政主管機構“主計總處”發佈的統計數據顯示，2016年上半年臺灣經常性薪資平均約為3.9萬新臺幣/月，扣除物價指數後，實質薪資減少瞭1.5個百分點以上；已經跌回到瞭2000年前的水平。
房價連跌六個季度 臺北被大陸地王秒殺
2008年次貸危機爆發之後，臺灣房價經歷瞭一波調整，不過很快就恢復上漲。從2009年3月到2014年6月連漲瞭五年，房價幾乎翻倍。不過在2014年中期之後持續下跌，經歷瞭漫長的調整。下圖是面包財經（微信公眾號ID:mbcaijing）整理的信義臺灣房價指數:
到今年一季度為止，臺北的房價已經連續跌瞭6個季度，在房地產商控制推盤量數量的努力之下，終於在二季度企穩。
不過依然面臨著“有價無市、有量無價”的局面。此前，號稱看過百套房的而國民黨“立委”曾銘宗根據自己的考察稱：未來臺灣房價可能再跌兩成。
看點在於，當去年以來大陸房價暴漲而臺灣房價下挫之後。臺北房價已經被北上深秒殺，其他地方則被大陸二線城市甩在身後。下表是面包財經（微信公眾號ID:mbcaijing）根據住展雜志繪制的臺灣各地新建房屋和預售房屋房價（單位已折算成人民幣）：
根據中國指數研究院發佈的數據，深圳當前樣本平均房價為5.3萬/平方米，臺北與深圳相當，高於上海。
但如果考慮到大陸當前層出不窮的地王，臺北的房價將直接被大陸地王秒殺。上海遠郊周浦在5月份的區域地王，可售樓板價已經達到5.5萬元。而上海靜安拍出的地王，未來的房價則可能超過15萬/平方米。
兩岸“房事”都不易：臺灣薪資水平跌回上世紀
盡管臺灣房價經歷瞭持續的下跌，但買房似乎依然不容易。
臺灣“主計總處”的統計數據顯示：2016年1到6月，臺灣經常性薪資平均為39106新臺幣/月，扣除同期消費者物價指數後，較去年同期減少0.1%。實際上如果考慮物價指數，臺灣去年的經常性薪資水平已經低於2000年，回到瞭上個世紀末的水平。
下圖是面包財經（微信公眾號ID:mbcaijing）根據統計數據繪制的臺灣薪資與消費者價格指數變化圖：
統計數據顯示：考慮消費者物價指數之後，2000年臺灣經常性實質薪資為37805新臺幣；2015年則為37588新臺幣，比15年前還少200多新臺幣。
如果不考慮通貨膨脹，從2001年到2015年，臺灣經常性薪資增長瞭約12.25%。但同期房價指數上漲瞭191%。房價漲幅大幅跑贏收入增長。
臺灣房價指數十五年1.9倍的漲幅遠不能跟大陸相比。不過面對停滯不前的收入，“房事”依然不容易。
兩岸房事，哪個更難？
財經聯盟：面包財經 （本文來源於微信公眾號：面包財經）
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- 品號：4472580
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商品訊息描述:
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|---|---|
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|
◎型號：TS-050
◎淨重：約2KG
◎尺寸：長385x寬410x高425(mm)
◎材質：針織布、鐵架、HR
◎產地：台灣
| 保固期 | 1年保固期 |
|---|
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財經聯盟：面包財經 （本文來源於微信公眾號：面包財經）
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